Mietrecht für Immobilienpraktiker

Das Seminar gilt als Weiterbildung im Sinne von § 34 c GewO. Sie erhalten einen entsprechenden Nachweis über 6 Stunden.

Im Seminar soll das Wissen im Bereich Wohnraummietrecht vertieft und anhand aktuelle Rechtsprechung und praktischen Fallbeispielen ein Leitfaden für die Lösung komplexer Probleme aufgezeigt werden.

Das Seminar richtet sich auch an Führungskräfte der Mietverwaltung.

Inhalt: 

Aufbau des Mietrechts im BGB 

• Abgrenzung Wohnraummietrecht von Gewerberaummietrecht

• Formularklausel
• Schönheitsreparaturen
• Kaution
• Gewährleistungs- und Minderungsausschluss

Betriebskostenregelung im Mietvertrag

• Umlageschlüssel
• Behandlung von Leerstand
• gemischt-genutzte Immobilien
• Nachforderungsanspruch und Ausschlussfrist
• Anpassung der Vorauszahlungen
• Einwendungen des Mieters

• Vergleichsmiete
• Modernisierung

Reaktion des Vermieters bei Mängeln der Mietsache

• Minderung
• Schadensersatzsansprüche
• Beweislast

Die Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnis

• Außerordentliche und ordentliche Kündigung
• Kündigung wegen Zahlungsverzug
• Durchsetzung von Ansprüchen im Zusammenhang mit der Rückgabe der Mietsache
• Kostensparen bei der Räumungsvollstreckung