Technisches Wissen für Gebäudeverwalter und Berufseinsteiger

Methodik: Praxisbezogene Vorträge werden kombiniert mit anschaulichem Lernmaterial.

Inhaltliche Schwerpunkte:

Hochbauausführungen

• Instandhaltungsmaßnahmen: Bestand ist nicht gleich Bestand
• Was unterscheidet die Gebäude im Zuge einer Bewertung?
• Grundlagen der Verkehrssicherungspflicht
• Definition (Bauphysik und Baukonstruktion) der Gebäudetypen
• Verschiedene Fassaden- und Dachkonstruktionen

Anforderungen und Gebäudeerhaltung im Hochbaubereich

• Optimieren im Bestand, heißt auch: nachhaltiges Bauen
• Bauschäden richtig einschätzen
• Was sind die „typischen“ Mängel an Dächern und Fassaden?
• Dämmmaßnahmen für Fassaden und Dächer
• Vor- und Nachteile von Isolier- und Wärmeschutzfenster
• Entstehung von feuchten Kellern und Wohnungen
• Schimmelpilz und Fogging: Ursachen, Vermeidung und Beseitigung
• Gesetzliche verpflichtende Nachrüstung bei Anlagen und Gebäuden
• Häufige Schäden an Treppen und Zuwege

Bestandteile und Betrieb der Trinkwasseranlagen

• Aufbau einer Trinkwasser-Installation
• Aktueller Stand zu Gesetzen und Verordnungen für die Trinkwasserinstallation insbesondere der TrinkwV
• Stagnierendes Wasser bei Leerstandswohnungen
• Maßnahmen zur Vermeidung der Legionellenbildung
• Inspektion und Wartung von Trinkwasseranlagen nach DIN EN 806-5

Warmwasserbereitung

• Energieeinsparung versus Trinkwasserhygiene
• Gesetzliche Anforderungen zur Warmwasserbereitung
• Betriebsarten der Warmwasserbereitung
• Optimierung der Warmwasseranlagen

Bestandteile und Betrieb der Heizungsanlagen

• Aufbau einer Heizungsanlage
• Vor- und Nachteile der verschiedenen Heizungssysteme
• Anforderungen der aktuellen EnEV zur Anlagentechnik
• Muss es immer gleich ein neuer Heizkessel oder Wärmetauscher sein
• Warum die Heizungspumpen so bedeutsam sind
• Rohrverteilungssysteme und Dämmmaßnahmen
• Heizkörperventile und Heizkörper
• Der hydraulische Abgleich

• Aufgaben des Hausmeisters

Richtiges Dokumentieren

Betriebsrespektive Kontrollbücher führen

Zusammenfassung

Feedback

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